Projektmanagement

Technische Kompetenz für Investoren

Wer wir sind

Die Arbireo Projektmanagement GmbH ist der missing link zwischen Immobilieninvestor und technischen Dienstleistern.
Wir sprechen genauso die Sprache des Fondsmanagers wie die des Projektentwicklers oder Architekten, dabei verbinden wir bautechnisches Know-how mit kaufmännischem Wissen. Für unsere Kunden in Deutschland und Europa übernehmen wir die komplette Steuerung der technischen Dienstleister, von der Ankaufsberatung über die Projektsteuerung bis zur Abnahme des schlüsselfertigen Gebäudes – und behalten dabei immer die Interessen der Investoren im Blick. Wir sind am Immobilienmarkt in allen Nutzungsarten zu Hause, doch unser Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien.

Unsere Leistungen Immobilien- und Baubereich

Technisches Investment Management

Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Immobilieninvestments. Während der Bauphase überwachen wir das Monitoring, kontrollieren die baulichen Qualitäten, werten die Reporte aus und prüfen Kaufpreisraten. Bei der Fertigstellung kümmern wir uns um die Abnahme und Übergabe an Ihren Property-Manager sowie die Beseitigung von Mängeln im Rahmen der Gewährleistung. Für Bestandsobjekte entwickeln wir langfristige Instandhaltungspläne und betreuen deren Umsetzung.

Transaktionsmanagement

Neuinvestitionen erfordern eine umfassende Prüfung des baulichen und technischen Objektzustands. Wir schauen für Sie genau hin:

  • Bei Bestandsimmobilien finden wir die Problemstellen.
  • Bei Value-Add-Investitionen schätzen wir die erforderlichen Baumaßnahmen und deren Kosten ab.
  • Bei Neubauprojekten nehmen wir die Verkaufsunterlagen unter qualitätssichernden Gesichtspunkten unter die Lupe.

Wir holen die Technische Due-Diligence ein und lassen die Ergebnisse in die Vertragsverhandlungen einfließen.

Nachhaltigkeitsmanagement

Für uns alle spielt Nachhaltigkeit eine elementare Rolle, immer mehr Fonds verpflichten sich deshalb zu Nachhaltigkeitszielen. Wir tragen zur Optimierung des Portfolios bei, indem wir eine Nachhaltigkeits-Policy formulieren, Immobilien im Rahmen eines Rankings bewerten, Nachhaltigkeitsstrategien auf Objektebene mit technischen Handlungsempfehlen formulieren und das Reporting für Ihre Investoren erstellen.

Monitoring von Baustellen

Wir begleiten den gesamten Bauprozess vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme des schlüsselfertigen Objekts und bringen dabei die Interessen des Bauherrn ein. Werden während des Bauprozesses alle Leistungen vereinbarungsgemäß erbracht? Ein rechtzeitiges Eingreifen kann spätere Komplikationen vermeiden helfen.

Projektsteuerung

Ob bei Revitalisierung, Instandsetzung, Modernisierung oder Neubau – wir vertreten Ihre Interessen am Zeichentisch genauso wie auf der Baustelle. Wir prüfen, beraten und steuern Ihre technischen Dienstleister, vom Architekten über das Ingenieurbüro bis hin zum Generalübernehmer.

Projektentwicklung

Sie benötigen über die Projektsteuerung hinaus Unterstützung bei der Projektentwicklung? Gerne begleiten wir Sie auch beim Grundstückskauf, bei der Baurechtsbeschaffung, beim Erlangen der Baugenehmigung und bei der Koordinierung der Bauplanung – alles, was Sie vor dem ersten Spatenstich benötigen.

Krisenmanagement

Nicht immer entwickelt sich ein Projekt plangemäß. Kommt es zu Schwierigkeiten – beispielsweise weil der Generalunternehmer oder Teile des technischen Teams die Baustelle verlassen haben, trotz aller umsichtigen Planungen Termine nicht eingehalten werden oder Kosten aus dem Ruder laufen, oder weil die Beteiligten in gerichtliche Auseinandersetzungen geraten –, übernehmen wir das Krisenmanagement.

Markus Wiegleb Geschäftsführer Arbireo Projektmanagement GmbH

Markus Wiegleb (geboren 1963) ist zugleich Architekt und Portfoliomanager. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung als Architekt, Projektsteuerer und Portfoliomanager bewegt sich Markus Wiegleb in beiden Welten – in der des Investors und in der des Architekten. Mit seinem bautechnischen und gleichzeitig kaufmännischen Sachverstand bildet Markus Wiegleb die Brücke zwischen Investoren und Baumeistern.

Arbireo-PM-Markus-Wiegleb

Karriere Zu den Besten gehören

Haben wir Ihr Interesse an einer Karriere bei uns geweckt? Sprechen auch Sie sowohl die Sprache des Investors und die des Architekten? Dann bewerben Sie sich doch bei uns – gerne auch initiativ.

Kontakt Wir sind für Sie da

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Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.




Arbireo Projektmanagement GmbH

Kurfürstendamm 150, 10709 Berlin

Tel.-Nr.: +49 30 208 98 353-1
Mobil: +49 160 96 33 59 50
E-mail: markus.wiegleb@arbireo-pm.com
Web: www.arbireo-pm.com