Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel nach fünf Ankäufen nahezu voll investiert – Ankaufsprüfung für neues LEH-Fondskonzept läuft
Frankfurt am Main, 10. Juli 2020
- Voll vermietete Core-LEH-Immobilien für rund 12,5 Mio. Euro erworben
- Attraktiver Ankaufsfaktor von 14,7
- Stärkung der Diversifizierung durch Zukäufe in NRW, Hessen und Niedersachsen mit Betreibern Edeka, Lidl, NP-Markt, Norma und Penny
- LEH-Fondskonzept über 250 Mio. Euro für Q3/Q4 2020 geplant
Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den “Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel” fünf weitere Lebensmittelmärkte mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt rund 12,5 Millionen Euro und einer Gesamtfläche von knapp 7.000 Quadratmetern erworben. Damit hat der Fonds mit aktuell rund 214 Millionen Euro sein nachfragebedingt aufgestocktes Gesamtinvestitionsvolumen von 220 Millionen Euro fast erreicht. Nach einer Corona-bedingten Verzögerung rechnet der Investment-Manager für Mitte Q3 mit den letzten Ankäufen für den laufenden Fonds, die derzeit finalisiert werden. Neue Immobilienangebote werden bereits für den nachfolgenden LEH-Fonds geprüft, der noch im Laufe von 2020 aufgelegt werden soll.
“Bei den fünf Ankäufen handelt es sich durchweg um Core-Produkte mit langen Laufzeiten, die für unseren aktuellen Fonds mit einer Ausschüttung von ca. 6 % einen schönen Abschluss bilden. Trotz der teils hohen Preisvorstellungen von Verkäufern konnten wir einen durchschnittlichen Ankaufsfaktor von 14,7 erzielen – obwohl alle Standorte in den alten Bundesländern mit attraktivem Einzugsgebiet liegen”, erläutert Marcus Neumann, Geschäftsführer der Arbireo Retail Invest.
Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital, ergänzt: “Aufgrund der sehr positiven Ergebnisse beim Portfolioaufbau und dem laufenden Betrieb sind unsere Anleger mit dem Produkt sehr zufrieden. Aktuell ist der Wettbewerb um Kapital für Investitionen in den Lebensmittel-Einzelhandel enorm groß. Der starke Track Record des Fonds spricht jedoch für sich. Entsprechend liegen bereits erste Interessenbekundungen für eine Kapitalzeichnung für das Nachfolgeprodukt vor.”
Der “Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel” ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Als Service-KVG für den “Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel” fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Über die Arbireo Capital AG
Arbireo Capital ist ein unabhängiger Investment-Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Darüber hinaus begleitet Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A- und Kapitalmarkttransaktionen. Arbireo Capital kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation.
Arbireo Capital bietet Investoren ganzheitliche Dienstleistungen im Asset-Management, sowohl im Bereich der Bestandsverwaltung als auch der Wertoptimierung. Beim Transaktionsmanagement deckt Arbireo Capital von der Identifikation geeigneter Objekte über die Due Diligence und den Ankauf bis hin zur Objektvermarktung die komplette Wertschöpfungskette ab. Über Tochtergesellschaften in den Asset-Klassen Retail, Hospitality und Residential erfolgt ein stärkerer Marktbezug mit Spezialistenteams im Transaktionsprozess. Das Netzwerk ist an sieben Standorten bundesweit mit einem Team von mehr als 60 Spezialisten präsent.
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