ARBIREO erwirbt Portfolio für den offenen „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“

Frankfurt/Main, 31. Mai 2017

Die ARBIREO Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ drei weitere Objekte erworben. Mit dem Ankauf hat ARBIREO den Bestand des offenen Fonds auf 19 Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte erhöht. Der Ankauf besteht aus einem Portfolio mit drei Objekten in Sachsen-Anhalt, Bayern und Nordrhein-Westfalen. Die Gesamtmietfläche beträgt insgesamt rund 6.000 Quadratmeter, das Gesamtinvestitionsvolumen für den Ankauf der Einzelhandelsobjekte beträgt 11,7 Millionen Euro. Verkäufer des Portfolios ist die RATISBONA Handelsimmobilien Gruppe, der Marktführer in der Entwicklung und im Bau von Lebensmittel-Einzelhandelsmärkten in Deutschland.

Das aus den drei Objekten in Sachsen-Anhalt, Bayern und Nordrhein-Westfalen bestehende Einzelhandelsportfolio verfügt über eine Gesamtfläche von rund 6.000 Quadratmetern. Alle Einzelhandelsflächen sind bereits vollständig und langfristig vermietet. Hauptmieter ist jeweils Netto Marken-Discount. Die angekauften Objekte sind alle verkehrsgünstig angebunden und liegen in Zentren oder im umgrenzenden Nahversorgungsbereich.

„Die Attraktivität von Einzelhandelsimmobilien für institutionelle Anleger steigt zunehmend. Dies liegt nicht nur an ihrer relativen Resistenz gegenüber Konjunktur- und Kapitalmarktschwankungen, sondern auch an ihrem vergleichsweise hohen Renditespread“, sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand der Arbireo Capital AG.

Der „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ist ein offener Spezial-AIF und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte. Der Fonds richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Das gesamte Investmentvolumen des offenen Spezial-AIF liegt bei mehr als 200 Millionen Euro – die Ausschüttungsrendite ist bei mindestens sechs Prozent geplant. Als Service-KVG für den „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.

Über die Arbireo Capital AG

Arbireo Capital ist ein unabhängiger Investment-Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Darüber hinaus berät Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A und Kapitalmarkttransaktionen. Arbireo Capital kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation. Mit ausgewählten Partnerunternehmen bietet Arbireo Capital Investoren ganzheitliche Dienstleistungen im Asset-Management und der Transaktionsberatung, insbesondere beim Einkauf und der Vermarktung von Immobilien, an. Das Netzwerk ist an sieben Standorten bundesweit mit einem Team von mehr als 60 Spezialisten präsent.