ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel bei Investitionen auf der Zielgeraden
- Ankauf von sechs weiteren Objekten für 10,8 Millionen Euro
- Fondsbestand erreicht 37 Einzelhandelsobjekte, Gesamtinvestitionssumme übersteigt 100 Millionen Euro
- Gesamtmietfläche von rund 6.300 Quadratmetern in Hessen, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern
Frankfurt/Main, 27. November 2017
Die ARBIREO Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ein Ergänzungsportfolio mit sechs weiteren Objekten erworben. Der Ankaufspreis für die sechs Einzelhandelsimmobilien beläuft sich auf 10,8 Millionen Euro. Damit sind insgesamt Investitionen von über 100 Millionen Euro getätigt worden. Bis zum Jahresende 2017 sind weitere Akquisen in Höhe von 37 Millionen Euro in der Pipeline. „Zum Jahresende werden wir rund 80 Prozent des Zielvolumens des Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel erreicht haben. Damit liegen wir voll im Plan“, sagt Dr. Martin Leinemann, Vorstand der Arbireo Capital AG. „Die anvisierten 200 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen erreichen wir aller Wahrscheinlichkeit nach bereits im ersten Quartal 2018.“
Die neu erworbenen Liegenschaften erweitern das Gesamtportfolio auf 37 Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte, wobei allein 21 dieser Objekte für rund 56 Millionen Euro im Jahr 2017 angekauft wurden. Zum Jahresende ist der Erwerb von weiteren sieben Einzelhandelsimmobilien im Wert von circa 37 Millionen Euro geplant. „Trotz unserer ehrgeizigen Ankaufsstrategie verfolgen wir unsere bewährte regional wie nach Mietern diversifizierte Portfoliostruktur weiter“, sagt Dr. Leinemann.
Gesamtmietfläche von rund 6.300 verteilt über vier Bundesländer
Die Gesamtmietfläche der sechs neu erworbenen Einzelhandelsobjekte beträgt ungefähr 6.300 Quadratmeter. Die Liegenschaften verteilen sich auf die vier Bundesländer Hessen, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Nordrhein-Westfalen. Die vollvermieteten Immobilien verfügen über langfristige Mietverträge mit NETTO Marken-Discount, REWE und NORMA. Die angekauften Objekte befinden sich entweder verkehrsgünstig gelegen im Ortskern, am Ortseingang oder in günstiger Lage als zentraler Nahversorger in dichten Wohngebieten. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen deutschen Projektentwickler.
Der „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ist ein offener Spezial-AIF und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte. Der Fonds richtet sich an deutsche institutionelle Anleger. Das gesamte Investmentvolumen des offenen Spezial-AIF liegt bei mehr als 200 Millionen Euro – die Ausschüttungsrendite ist bei mindestens sechs Prozent geplant. Als Service-KVG für den „ARBIREO Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
Über die Arbireo Capital AG
Arbireo Capital ist ein unabhängiger Investment-Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Darüber hinaus berät Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A und Kapitalmarkttransaktionen. Arbireo Capital kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation. Mit ausgewählten Partnerunternehmen bietet Arbireo Capital Investoren ganzheitliche Dienstleistungen im Asset-Management und der Transaktionsberatung, insbesondere beim Einkauf und der Vermarktung von Immobilien, an. Das Netzwerk ist an sieben Standorten bundesweit mit einem Team von mehr als 60 Spezialisten präsent.
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