Arbireo Spezial-AIF für Lebensmittel-Einzelhandel erwirbt Aldi-Supermarkt in NRW
- Neubau aus Januar 2025 umfasst 1.825 m² Mietfläche sowie 80 Pkw-Stellplätze auf 12.600 m² großem Grundstück
- Hohe ökologische Standards dank PV-Dachanlage, Wärmepumpe und E-Ladestationen
Frankfurt, 18. März 2025
Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Arbireo Capital AG hat für einen von ihr gemanagten Spezial-AIF mit Investitionsschwerpunkt Lebensmittel-Einzelhandel erfolgreich ein weiteres Asset angebunden. Es handelt sich um einen im Januar 2025 fertiggestellten Neubau mit 1.825 Quadratmeter Mietfläche, die zu 100 Prozent vermietet ist und von Aldi Süd sowie einer Bäckerei genutzt wird.
Die Immobilie befindet sich im Hürtgenwalder Ortsteil Kleinhau in Nordrhein-Westfalen rund 15 Minuten von der deutsch-belgischen Grenze entfernt. Veräußert wurde die Liegenschaft durch eine Projektgesellschaft des auf Lebensmittelhandelsimmobilien spezialisierten Projektentwicklers halsdorfer + ingenieure projekt gmbh mit Sitz in Burgdorf bei Hannover.
„Wir kaufen weiter selektiv im Bereich LEH an. So stärken wir die Fondsdiversifizierung und sichern langfristig auskömmliche Cashflows für unsere institutionellen Investoren“, sagt Christoph Flügel, Vorstand von Arbireo Capital.
„Die Produktion und Verwendung von erneuerbarer Energie am Standort und die ökologische Nachhaltigkeit insgesamt sind dabei von zunehmend entscheidender Bedeutung. Dieses Neubau-Asset mit der modernen PV- und E-Ladestationen-Ausstattung passt ideal zu unserer Fondsstrategie“, fügt Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital, hinzu.
Das Investitionsvehikel ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Das Fondsvolumen liegt nach dem jüngsten Ankauf bei rund 220 Millionen Euro.
Hinweis: Der Fonds befindet sich nicht im Vertrieb.
Über die Arbireo Capital AG
Arbireo Capital ist ein unabhängiger Investment Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Darüber hinaus begleitet Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A und Kapitalmarkttransaktionen. Arbireo Capital kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation. Arbireo Capital bietet Investoren ganzheitliche Dienstleistungen im Asset Management, sowohl im Bereich der Bestandsverwaltung als auch der Wertoptimierung. Beim Transaktionsmanagement deckt Arbireo Capital von der Identifikation geeigneter Objekte über die Due Diligence und den Ankauf bis hin zur Objektvermarktung die komplette Wertschöpfungskette ab. In den Asset-Klassen Retail, Hospitality, Residential, Logistics (in Einzelfällen auch Office) erfolgt ein stärkerer Marktbezug mit Spezialistenteams im Transaktionsprozess. Das Netzwerk ist an sieben Standorten bundesweit mit einem Team von mehr als 60 Spezialisten präsent.
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