Arbireo Capital erwirbt Nahversorgungszentrum im westfälischen
Rüthen für „Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel II“
- Insgesamt 3.254 m² Mietfläche auf 6.755 m² großem Grundstück
- 2023 sanierte Immobilie im Stadtzentrum zu 100 % vermietet
- Langfristige WALT über knapp 10 Jahre mit Ankermietern Aldi Nord und Edeka
Frankfurt am Main, 09. Mai 2023
Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Arbireo Capital AG hat für ihren 2021 aufgelegten Fonds „Arbireo Spezial-AIF LebensmittelEinzelhandel II“ ein weiteres Asset angebunden. Es handelt sich um ein innerstädtisches Nahversorgungszentrum im westfälischen Rüthen mit ca. 3.250 Quadratmetern Mietfläche. Die Immobilie ist zu 100 Prozent an Aldi Nord und Edeka vermietet, die Mietlaufzeit (WALT) beträgt knapp zehn Jahre.
Die Immobilie in der Gemeinde Rüthen, Landkreis „Soest“ wurde ursprünglich im Jahr 2003 errichtet, jedoch 2023 erweitert und umfassend modernisiert. Das Grundstück mit 6.755 Quadratmetern liegt im Herzen der Ortschaft und erfüllt strukturell eine zentrale Nahversorgungsfunktion im Umfeld.
„Mit erfolgreichen Ankäufen wie nun in Rüthen bauen wir den Core-Anteil unseres Fondsportfolios gezielt weiter aus. Unsere institutionellen Investoren schätzen die stabilen Cashflows auf Grundlage attraktiver WALTs mit Top-Mietern“, so Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital.
Der „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel II“ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Wie beim Vorgängerprodukt fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG.
Über die Arbireo Capital AG
Arbireo Capital ist ein unabhängiger Investment Manager auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen identifiziert, strukturiert und finanziert Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Investoren. Darüber hinaus begleitet Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A und Kapitalmarkttransaktionen. Arbireo Capital kann auf ein exzellentes Netzwerk verweisen, kombiniert mit ausgeprägter Kapitalmarkt- und Immobilienkompetenz sowie erstklassiger Reputation. Arbireo Capital bietet Investoren ganzheitliche Dienstleistungen im Asset Management, sowohl im Bereich der Bestandsverwaltung als auch der Wertoptimierung. Beim Transaktionsmanagement deckt Arbireo Capital von der Identifikation geeigneter Objekte über die Due Diligence und den Ankauf bis hin zur Objektvermarktung die komplette Wertschöpfungskette ab. In den Asset-Klassen Retail, Hospitality, Residential, Logistik und Office erfolgt ein stärkerer Marktbezug mit Spezialistenteams im Transaktionsprozess. Das Netzwerk ist an sieben Standorten bundesweit mit einem Team von mehr als 60 Spezialisten präsent.
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